정부가 반도체 업계 호황과 교통망 확대로 최근 집값이 급등한 경기 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시를 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정했다. 국토교통부는 주거정책심의위원회 심의·의결을 거쳐 경기 화성 동탄, 용인 기흥, 구리 등 3개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 신규 지정한다고 지난달 30일 밝혔다. 또한 경기도 역시 시·도 도시계획위원회를 거쳐 이 3개 지역을 토지거래허가구역으로 지정한다고 전했다. 이는 7월1일부터 적용되며, 토지거래허가구역은 오는 5일부터 2027년 12월31일까지 유지된다. 이번 조치로 해당 지역에서는 대출 한도가 줄어들고, 이른바 ‘캡투자’(전세를 낀 매매)가 전면 금지된다. 규제지역으로 지정되면 먼저 주택 구입 시 받을 수 있는 대출 한도가 축소된다. 주택담보대출 담보인정비율(LTV)의 경우 무주택자는 70%에서 40%로 낮아지고, 유주택자는 대출이 전면 금지된다. 다주택자의 신규 주택담보대출도 사실상 차단되며, 취득세 및 양도소득세 중과와 장기보유특별공제 배제 등 세제 부담도 커진다. 주택담보대출 한도는 시가 15억 원 이하는 최대 6억 원, 15억 원 초과 25억 원 이하는 4억 원, 25억 원 초과는 2억 원까지만 대출이 가능해진다. 청약 접수 시에도 조건이 붙는다. 투기과열지구와 조정대상지역에서는 세대주 요건, 재당첨 제한, 전매제한 등 청약에 관련된 규제가 적용된다. 분양권을 단기간에 사고파는 거래가 제한되고, 실수요자 중심으로 입구를 축소하기 위한 조치다. 시장에서는 이번 규제로 당분간 거래량 감소와 매수심리 위축이 불가피할 것으로 보고 있다. 대출 규제가 강화되고 토지거래허가구역 지정에 따른 실거주 의무까지 적용되면서 투자 수요가 빠르게 줄어들 수 있다는 분석이 나온다. 특히 최근 가격 상승폭이 컸던 신축 아파트와 역세권 단지를 중심으로

경기도가 대규모 일자리박람회를 개최한다. 29일 경기도에 따르면 ‘경기도 5070 일자리박람회 with 하나 JOB 매칭 페스타’가 내달 8일 수원메쎄에서 열린다. 이번 행사에는 하나금융그룹이 함께한다. 중장년층의 재취업을 돕고 이들의 사회활동을 지원하는 게 목적이다. 100여 개 기업이 참여할 것으로 예상된다. 박람회 현장에서 구체적인 채용 정보가 제공되며 채용 면접과 이력서 접수도 진행된다. 인공지능(AI) 체험존을 통해 중장년층의 디지털 역량 강화도 돕는다. 경기도 측은 “4000명 이상의 중장년 구직자가 방문할 것으로 예상된다”고 전했다. 이어 “경기도의 대표 베이비부머 지원 정책인 베이비부머 라이트잡, 중장년 일자리캠퍼스, 중장년 인턴십 사업 등을 소개한다”며 “하나금융그룹의 하나더넥스트 재무 상담 등도 제공된다”고 전했다. 참여를 원하는 50~70대 구직자는 박람회 공식 누리집과 전화를 통해 신청할 수 있다. 구지훈 더나은미래 기자

29일부터 출생연도와 관계없이 청년미래적금 가입 신청을 할 수 있다. 금융위원회에 따르면 만 19~34세 청년들은 오는 8월 3일까지 출생연도와 무관하게 청년미래적금 가입 신청을 할 수 있다. 기존에 출시돼 있는 청년도약계좌 가입자들은 최초 신청 기간 내인 7월 3일까지만 갈아타기가 가능하다. 중복 가입은 불가능하며, 청년미래적금 가입 후 청년도약계좌는 특별 중도 해지를 별도로 신청해야 한다. 두 상품 모두 청년들에 목돈 마련 기회를 주기 위해 출시됐지만, 가입 기간과 여유 자금 등을 고려해 선택하는 것이 유리하다. 청년미래적금은 청년도약계좌에 비해 납입 기간이 짧다는 특징이 있다. 청년미래적금은 3년 동안 월 최대 50만 원을 넣으면 월 6.0~12.0%의 기여금을 더해 총 2000만 원가량을 만들 수 있다. 청년도약계좌는 5년간 월 최대 70만 원을 납입할 수 있고, 기여금은 월 최대 3만3000원이다. 이를 통해 약 5000만 원의 목돈을 손에 쥘 수 있다. 결국 청년도약계좌로 만들 수 있는 목돈의 크기가 더 크지만, 더 오랜 시간 많은 돈을 계좌에 묶어 둬야 하는 것이다. 다만 시중은행들은 3년이 지난 청년도약계좌 기본금리를 연 4.5%에서 3.0%에서 낮추려 하고 있다. 이 경우 최고금리는 6.0%에서 4.5%로 낮아지게 된다. 청년도약계좌는 처음 3년은 고정금리를, 이후로는 1년 단위로 변동금리를 적용한다. 청년미래적금은 연 8.0%의 최고금리가 3년 고정으로 적용된다. 은행별로 우대금리에는 차이가 있을 수 있다. 한편 청년미래적금 상품은 기업·농협·신한·우리·하나·국민·iM뱅크·부산·경남·광주·전북·수협은행과 카카오뱅크, 우정사업본부 등 14개 기관에서 취급한다.  금윤호 더나은미래 기자

농림축산식품부가 홈플러스와 거래하는 산지 유통조직 중 미수금 발생으로 경영난을 겪고 있는 조직을 대상으로 금융 지원에 나선다. 농식품부는 홈플러스에 농산물을 납품한 뒤 미수금이 발생한 산지 유통조직을 대상으로 원금 상환 유예와 신규 자금 지원 등 금융 지원을 추진한다고 23일 밝혔다. 지원 대상은 홈플러스 관련 미수금이 발생한 산지 유통조직 가운데 올해 원물 확보에 필요한 자금 융통이 어려운 곳이다. 농식품부는 미수금 규모와 상환 예정액 등을 고려해 지원 규모를 산출하고, 원금 상환을 1년 유예하거나 신규 자금을 추가 배정할 계획이다. 대상 정책자금은 산지유통활성화지원자금과 미곡종합처리장(RPC) 벼매입지원자금으로, 농가로부터 농산물을 확보하는 데 필요한 자금을 연 0.5~3% 수준의 저금리로 지원하는 사업이다. 농식품부에 따르면 올해 관련 정책자금 만기가 도래하는 산지 유통조직은 25곳이며, 이 중 홈플러스 미수금이 발생한 조직은 20곳이다. 미수금 규모는 총 269억 원으로 파악됐다. 이번 조치를 통해 약 300억 원 규모의 자금이 산지 유통조직에 공급될 것으로 예상하고 있다. 올해 해당 정책자금 만기가 도래하는 산지 유통조직은 이후 개별적으로 안내되는 지원절차에 따라 대출 실행기관(농협은행)에 방문해 신청하면 된다. 서준한 농식품부 유통소비정책관은 “산지 유통조직의 유동성 문제는 조직 차원의 사업 운영뿐만 아니라 최종적으로 출하 농가에게도 영향을 미칠 수 있는 중요한 사안”이라면서 “정부 차원의 금융 지원을 통해 원물 확보 등 정상적인 사업 운영에 도움이 되길 기대한다”고 전했다. 금윤호 더나은미래 기자

정부가 미국·이란의 종전에도 석유제품 최고가격 수준을 일단 유지한다.  산업통상부는 18일 ‘석유 및 석유대체연료 사업법(석유사업법)’ 제23조 제3항에 근거해 ‘석유판매가격 최고액 지정에 따른 손실보전을 위한 재정지원 규정’ 제정안을 10일간 행정예고했다. 해당 고시안에는 재정지원 원칙과 원가 산정 방식, 정산 절차, 최고액 정산위원회 구성 및 운영 방안 등이 포함됐다. 양기욱 산업통상부 산업자원안보실장은 이날 정부세종청사에서 열린 브리핑에서 “6차 최고가격은 당분간 유지하되, 7차 최고가격은 호르무즈 해협 통항 재개와 민생, 재정 부담, 국제유가 수준을 종합 검토해 판단하겠다”고 밝혔다. 이어 “이날부터 호르무즈 통항 효력이 발휘된 만큼 주말을 고비로 다음 주 초까지 진전 여부를 판단할 수 있을 것”이라며 “7차 최고가격 발표 없이 종료할 수도 있다”고 전했다. 산업부는 지난달 21일 6차 최고가격을 리터(ℓ)당 휘발유 1934원, 경유 1923원, 등유 1530원으로 결정했다. 해당 최고가격은 3차 조정 이후 유지되고 있다. 18일 기준 브렌트유는 배럴당 78달러, 서부텍사스산원유(WTI)는 75달러, 두바이유는 73달러로 모두 70달러대다. 양 실장은 “연장 기한을 정하지는 않았지만, 무기한은 아니다”라며 “상황 변화 여부를 이번 주말부터 다음 주 초까지 보겠다”고 말했다. 산업부는 이날 석유제품 최고가격제로 인해 정유사들이 본 손실 보전 원칙에 대해서는 정유사들로부터 원가 자료를 제출받아 실제 원가를 정하고 그에 맞는 정액 또는 정률의 이윤을 붙여 정유사들 손실을 계산할 예정이라고 공시했다. 정유사들은 8월까지 원가 자료를 정부에 제출하고 정부는 최고액 정산위원회 심의를 거쳐 원가를 결정한다. 금윤호 더나은미래 기자