서울 아파트 매매 실거래가격이 1년 사이 15.5% 상승하며 2021년 11월 이후 가장 높은 상승률을 기록했다. 22일 서울시에 따르면 한국부동산원이 공표한 지난 8월 서울 아파트 매매 실거래가격은 전월 대비 0.72% 상승해 전년 동월 대비 15.50% 상승했다. 15.50%는 2021년 11월(17.92%) 이후 최고치다. 생활권별로는 동남권(-0.29%)을 제외한 모든 권역에서 상승했다. 특히 동북권(1.54%), 도심권(1.06%)에서 높은 상승세를 보였다. 규모별로는 모든 규모에서 상승했다. 중대형(85㎡ 초과 135㎡ 이하)이 전월 대비 1.32% 상승하며 가장 높은 상승률을 기록했다. 9월 서울 아파트 매매 거래량은 전월 대비 18.3% 감소한 2923건으로 집계됐다. 거래량은 5월 다주택자 양도세 중과 재개 후 감소 추세다. 자치구별로는 노원구가 332건으로 가장 많은 거래량을 기록했다. 노원구의 15억원 이하 거래 비중은 99.7%, 도봉·강북·금천구는 100%다. 전세가도 오름세를 이어갔다. 8월 아파트 전세 실거래가는 전월 대비 0.30% 상승했다. 권역별로는 서남권(1.30%)과 서북권(0.17%)이 상승했다. 규모별로는 대형(135㎡ 초과)에서 전월 대비 2.41%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 중대형(85㎡ 초과 135㎡ 이하)이 그 뒤를 이어 전월 대비 1.50% 올랐다. 9월 서울 아파트 전세 거래량은 6454건으로 전월(7862건) 대비 17.9% 감소했다. 월세 거래량도 7750건으로 전월(8279건) 대비 6.4% 감소하는 등 전월세 거래가 모두 줄었다. 금윤호 더나은미래 기자

한국은행이 두 차례 연속 기준금리 인상한 뒤 이번에는 숨 고르기에 나섰다. 한국은행 금융통화위원회(금통위)는 22일 통화정책방향 결정회의를 열고 기준금리를 현 수준에서 유지하기로 했다. 앞서 한국은행은 지난 7월과 8월 각각 기준금리를 0.25%포인트씩 올리는 ‘백투백 인상’을 단행했다. 당시 한국은행은 선제적 대응을 위해 백투백 인상을 결정하고 효과를 점검할 필요가 있다는 입장을 전했다. 한국은행은 이번 동결 결정 후 “중동 사태와 주요국 통화·재정정책 등과 관련한 불확실성이 높아진 만큼 기준금리를 현 수준에서 유지하며 대내외 위험 요인의 전개 상황과 두 차례 인상의 파급 영향을 점검할 필요가 있다”고 밝혔다. 여전히 목표 수준은 웃돌지만 물가가 2%대 후반으로 내려온 점도 금리 인상의 시급성을 낮췄을 것이라는 분석이다. 9월 소비자물가는 전년 동월 대비 2.9%로 전월(3.1%)에 비해 하락했다. 근원물가도 개인 서비스 가격이 높은 오름세를 지속하고 내구재 가격 오름폭이 확대됐지만, 통신요금 기저효과가 사라지며 전월(3.4%)에 비해 상승폭이 줄어든 2.8%로 집계됐다. 고공행진하던 원·달러 환율도 최근 반도체 기업들의 달러 매도 물량에 힘입어 1320원대 중반까지 내려가며 금리 인상의 부담을 덜어줬다는 것이 시장의 평가다. 다만 한은의 긴축 기조는 당분간 유지될 전망이다. 중동 전쟁에 따른 국제 유가 상승에 더해 반도체 호조로 인한 소득 여건 개선으로 인플레이션 우려가 커지고 있다. 통방문은 “앞으로도 국내 경제는 반도체 경기 호조의 영향으로 수출과 투자의 높은 증가세가 지속되고 소득 여건 개선에 힘입어 소비 회복세도 점차 확대될 것으로 보인다”면서 “올해와 내년 성장률은 지난 8월 전망치인 3.3%와 2.9%를 상당