정부가 서울을 비롯한 수도권에서 내년 1분기까지 아파트 입주 물량이 4만4000가구에 이를 것이라고 발표했다.
국토교통부는 13일 정부서울청사에서 관계부처 합동 주택공급 정례브리핑을 개최했다. 이날 국토부는 수도권 아파트 입주 물량이 올해 말까지 1만6000가구, 내년 1분기에 2만8000가구라고 밝혔다.
월별로는 내년 1월(5323가구), 2월(9594가구), 3월(1만2744가구)가 될 것이라고 설명했다.
이날 정례브리핑에 참석한 김진 국무조정실 경제조정실장은 올해 하반기 들어 서울 아파트 거래 시장에서 매매가격 상승률이 둔화하고 있고, 매매 거래량은 5월 이후 감소하는 등 일부 시장 하향 안정 지표가 확대되고 있다고 말했다.
김 실장은 “서울 집값 상승 폭은 올해 여름 이후 둔화되고 있으며 특히 강남구와 서초구의 집값이 14주 연속 하락하고 있고, 금주에는 성동구와 강동구가 하락을 기록했다”고 전했다.
그러면서 “서울에서 앞으로 지어질 집이 늘고 있다”면서 “서울 주택 공급 기반이 점차 확대되고 있다”고 덧붙였다.
국토부에 따르면 올해 1~9월 서울 주택 인허가 물량은 작년 동기 대비 33% 증가하고 착공 건수도 2만2000건으로 36% 늘었다. 특히 아파트 인허가는 3만8000건으로 최근 10년 평균의 1.5배다.
수도권 내년 1분기까지 입주 물량은 4만 가구 이상이다. 이 가운데 서울의 입주 물량은 내년 1분기 6000호가 예정돼 있다. 이 중 마포·서초·용산 지역이 4000호 규모다.
또한 서울과 수도권을 모두 합쳐 이달부터 연말까지 약 1만1000호가 추가로 분양되며 고양 창릉, 남양주 왕숙 등 3기 신도시 분양도 예정돼있다.
김 실장은 “공급 계획이 실제 인허가와 착공, 분양과 입주로 이어질 수 있도록 주요 사업의 추진 일정을 집중 관리하겠다”고 말했다. 정부는 오는 12월 말까지 주택공급 디지털 상황판을 오픈해 주택공급의 예측 가능성을 높일 계획이다.
금윤호 더나은미래 기자
